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破损房屋拆迁是什么标准赔偿

2024-04-20 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
受损房屋的拆迁赔偿系指,由于公共利益需求,政府依法征收或拆除居民房屋及其相关附属物、设施设备等,对其价值进行客观评估后予以公正补偿。补偿标准由国家或地方相关法律法规明确,部分细节存在差异。普遍而言,受损房屋拆迁赔偿涵盖以下几大方面: 1.房屋搬迁费用补偿:依据地域差异,对搬迁过程中产生的新房购置、租赁、搬运等费用进行适当补偿。 2.临时安置费用补偿:针对被拆迁居民,在拆迁期间需临时安置者,提供相应补偿以支付临时居住房屋租金和生活所需。 3.房屋补偿金:此乃主要补偿项目,根据房屋结构、面积、使用年限及所在地市场价格等因素进行评估,按规定给予相应补偿。通常,补偿金计算公式为:房屋补偿金=补偿基准价×建筑面积×拆迁补偿补偿系数。 4.房屋附着物补偿:包括房屋内已安装的固定设备、附属建筑物、装饰材料等的补偿。 5.经济补偿:针对拆迁户的经济损失,如工作中断、生意损失等,亦将给予适当补偿。
法律依据
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