二手房契税应该向那个部们缴纳

房屋契税缴纳哪一个部门

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房屋的契税交给房地产登记部门就好，而且登记部门还会将不动产产权证颁发给申请人。...

卖房应该缴纳多少契税？

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卖方要交纳的营业税:营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价乘5.5%，五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。...

二手房契税一般啥时候缴纳

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二手房契税什么时候交在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产...

是否需要缴纳二手房的契税？

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在二手房买卖过程中,买受方有义务依法缴纳契税。契税的征收率主要受到房屋面积、有效购房次数、房屋建筑面积和房屋特性等多方面因素的影响。通常情况下,首次购房人的契税税率会因房屋面积的不同而有所差异。例如,...

二手房契税缴纳归属及征收

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二手房契税缴纳归属：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以...

房屋契税滞纳金该不该缴纳？

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房屋契税滞纳金应当要交。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。...

个人购买二套房如何缴纳契税

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1、营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税...

二手房买卖，过户要不要缴纳契税

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一般需要交纳契税的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3%～5%的幅度税率...

二手房过户登记后多久缴纳契税？

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1、地税局的规定是申报后30日内缴税，都是在规定的范围内，一般3-5天就可以交税过户了。 2、二手房全款购买流程，约7天； 3、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天； 4、房屋过户，支付首付款：...

购房契税是什么意思二手房买卖需要缴纳契税吗？

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购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。无论是新房还是二手房交易，都需要缴纳契税，而二手房契税...