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怎么协商解除购房合同纠纷

2024-04-28 22人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
如因特定原因需撤回约定，首先需与对方洽谈并取得认同，继而履行合同中所规定的违约责任。解除合同手续中关键之处在于迅速签署书面协议，购房者若通过中介机构成交则须各方齐聚，共同在书面解约函上签章后方能生效。在签署解约答复时，协议内务必明确合同终止日期、合同名称以及合同编号，待双方或三方体认无误后签字生效。若一方因身处异地或其他特殊原因不能到达现场签署协议，经对方同意后，可授权他人代理签署，然而需确保委托书真实有效以防受骗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十五条  当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。\n当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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