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婚后父母购房离婚房产怎么分配

2021-04-14 115人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

婚后父母购房离婚后的分配具体如下： 1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的，视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时无需分割。 2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下的，认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。 4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。 5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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