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卖房漏水纠纷会影响后面买房吗

2024-04-25 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：695

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专业分析
房屋出售且已过户后若出现漏水问题，仍需负责。买方有权要求卖方于期限内进行整改，补偿整改期间所造成的损失；如无法维修或者修缮效果不佳以致严重影响日常生活的，买方也可选择退房，由卖方承担相应违约责任。 若在交易前原房主向买方全面披露房屋存在的漏水隐患，或买方对此早有了解，则卖方无需负法律责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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