异地的公积金可以还房贷吗

2023-12-09 39人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

异地的公积金可以还房贷。公积金缴存者在异地购房并已办理住房贷款，且在当地无未还清住房贷款的，可以携带相关材料，前往当地公积金管理中心任一业务受理点申请并办理住房公积金提取手续，用公积金偿还该笔贷款。提取公积金偿还异地房贷，需要准备以下申请材料： 1、本人有效期内的身份证原件以及公积金卡，若由配偶进行申请提取的，还需提供婚姻关系证明【结婚证或户口簿】原件； 2、贷款地公积金中心【或贷款银行】出具的《借款合同》原件、最近一年的还款明细原件：若缴存者提前部分还贷的，还需提供贷款城市公积金中心【银行】出具的部分还贷凭证原件； 3、《房屋所有权证》，现房须提供《不动产证》复印件，期房须提供购房合同原件。住房公积金办理申请条件： 1、申请提取理由：根据规定，个人可以因购买、建造、翻修自住住房、还清购房贷款本息、租房等多种原因申请提取住房公积金； 2、提取额度：根据规定，个人可以根据不同的提取原因，申请提取不同额度的住房公积金。例如，购买、建造、翻修自住住房最高可提取公积金账户余额的30%，租房最高可提取公积金账户余额的12个月； 3、提取申请材料：根据规定，个人需要提供相关的申请材料，如申请表、身份证明、购房合同、购房贷款还款证明、租房协议等； 4、审核流程：提取申请需要经过公积金管理部门的审核，审核时间一般需要1-2个工作日； 5、申请方式：个人可以通过线上或线下的方式申请提取住房公积金，具体方式根据当地政策而定。综上所述，如果在申请过程中有任何问题或者材料不齐全，审批时间可能会更长。申请人需要仔细阅读相关规定，确保申请材料的准确性和完整性，以便顺利完成住房公积金的提取流程。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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