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延期交房产证怎么算赔偿

2024-04-25 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,944
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专业分析

逾期办理房产证的行为被视为违约行为，违约金的支付通常采用以下几种形式：恢复原状、修复或替代、赔偿损失等方式进行。在这种情况下，若因违约行为给对方带来了实际损失，损失金额应等于因违约产生的实际损失，这其中也包含了合同正常履行完毕后可能获取到的预期收益。若由于长期未办理房产证而导致合同目的无法达成，您有权要求解除该合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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