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一房二卖差价怎么赔

2024-05-05 3人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
对于卖方而言，一房二卖策略并不能带来更高的收益，反而需要赔偿买房人双倍定金和房屋差价损失。为了规范二手房市场的诚信行为，法院通常更倾向于维护正常的交易秩序，加大对违约方的制裁力度。具体来说，若卖方发生一房二卖违约行为，守约方可自由选择追究违约责任的方式，而法院在条件许可的情况下，通常会支持其申请继续履行合同的诉求，这意味着卖方不仅需履行与先前买方的合同，同时也要承担对后续购房人的违约责任。即便合同无法继续履行，法院仍会基于公平原则以及保护守约方权益的立场，考虑支持先前购房人主张的房屋差价损失。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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