卖房怎么交差价罚款-法师兄

1、中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是违法的。 2、从事违法经纪活动的，法律、法规没有规定的，由工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告、处以违法所得额三倍以下的罚款，但最高不超过三万元，没有违法所得，处以一万元以下的罚款。

答

违法。侵犯了你的合法权益可以起诉。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金...

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1、中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是违法的。 2、从事违法经纪活动的，法律、法规...

收条今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________，房产证号的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人:(身份证号) 电话: 年月日

手头有多套房想卖出去一两套，或者说买了新房，想把旧房卖出去，这时就要寻求中介的帮忙了。但是有时候会出现中介赚差价的情况，找人用低价从房屋主手里买下来，然后再高价卖给另一个人，这个过程中介从中赚取少则几万多则几十万。这样之前卖房的房屋主肯定是亏了。《房地产经纪管理办法》规定中介机构的营利方式主要是收取佣金或报酬，不得赚取差价。面对上面情况，可以采取以下措施。 1、向房产中介归属地的房产局投诉、举报，要求房产局约谈中介公司，退还全部差价。且违规的中介人员将收到处罚； 2、基于《》及《房地产经纪管理办法》相关规定，直接起诉该中介公司，要求中介公司退还差价及佣金，并承担相应的违约责任。

一、什么是差价换房差价换房是指拥有房屋所有权或使用权的当事人出于某种目的而交换房屋的一种行为，是房屋价值或使用价值互为交换的交易活动，其特征是不同于房产所有权或使用权的相互过渡。这种交换一般不是等值的，由于互换的房屋在位置、结构、面积、权属、新旧程度、装修状况、附属设施、交通条件、物业管理以及周围环境等方面都存在着差异，互换的房屋也存在着差异，所以房屋互换的行为是一种差价换房。二、公有住房差价交换操作程序有哪些第一步签订差价换房合同。第二步提出差价换房申请。差价换房的当事人应当自合同订立之日起10日内，按照规定提出差价换房申请。第三步差价换房意见咨询。当事人在提出申请后，应当书面征询公有住房出租人或出租人委托的物业管理企业的意见。出租人应当在7日内给予答复。不同意的，应当提出理由；逾期不答复的，视作无异议。第四步差价换房审核。房地产交易管理机构应当自受理差价换房申请之日起的20日内完成审核工作。第五步变更租赁关系和产权登记。差价换房的当事人应当自取得房地产交易管理机构出具的同意差价换房的证明之日起7日内，持有关文件向出租人办理公有住房租赁关系的变更手续。在此过程中，当事人应当提供的文件有：差价换房合同；同住成年人同意差价换房的书面证明；租用公房凭证或者房地产权证书；当事人的户籍证明。