首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房东擅自进入租客房间违法吗

2022-11-22 29人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：934
在线咨询

专业分析

房东擅自进入租客房间违法，具体原因如下： 1、房屋租赁期内，承租人享有房屋的使用权，未经承租人允许房东不能开门入户，如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的，由房东承担相关责任并承担相应的损失； 2、如遇特殊情况未能及时联系上承租人，房东需要开门入户的，必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证，避免出现不必要的法律纠纷； 3、房屋的房主拥有房屋的所有权，但是房屋出租后，房屋主人的使用权转移给了租客，房屋主人的所有权也应当受到一定限制，所以在租期内，房东不能够未经允许擅自进入，这种行为并不合法； 5、如果有此类情景，租客完全可以保留证据诉诸法律或直接报警。如果租客想和平解决，可以在租房后迅速换锁，房子租约到期后再将原锁换回。除此之外，建议租房时应在合同中约定这类事项，以及违约的赔偿金额，以维护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：（一）无正当理由收回租赁物；（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询