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个人农村宅基地婚后有配偶和孩子的吗

2024-05-24 11人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,052

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专业分析
在通常情况下，农村宅基地及其上之房屋为家庭成员所共有，但未成年者不在此列（因其无法支付或参与建造）。已登记之宅基地转让或灭失时，应及时进行变更或注销手续。在农村地区，婚姻满足特定条件者可申请宅基地；若因子女婚嫁、分家导致无宅基地，或新移民加入当地社群却无土地者，亦可申请；此外，因防灾、规划、公共设施建设等原因需迁徙者，同样有资格申请宅基地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条  宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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