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赠予过户需要哪些材料和手续

2023-04-28 10人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：562
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专业分析

房屋赠与过户需要办理三个手续，分别是： 1、须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。办理房屋赠与过户需要的材料： 1、赠与人的身份证件。居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书。房屋共有的，提供共有权证； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件； 6、契税收据。综上所述，在办理赠予过户时，需前往公证处或者司法局进行公证或认证等手续，以保障赠与过户的合法性和有效性。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

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