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回迁房买卖由卖家一个儿子代签可以吗

2024-05-13 8人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
1．在签署房屋交易合同时，子女有被代为签署的权利，但作为执行者，必须具备适当的民事权力能力及民事行为能力。 2．在实际操作过程中，需提供委托人的身份证件、受托人的身份证件以及经过委托人亲笔签名确认的委任授权书，该授权书应详细记载代理事宜与权限范围。此种方式适用于房屋租赁合同签订环节。为避免潜在纠纷，代理人须提交指定委托人签字的授权书原件，以及委托人及其代理人各自的身份证明材料。如果未签订明确定义的书面授权文件，未明确准许他人代为签字，那么这份合同将被视为无效。在授权委托书中，必须明确列举出本次授权的具体事务，以及授权的具体权限。无论委托人还是代理人都必须是具有完全行为能力的成年人。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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