女儿可以代签二手房买卖吗

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• 问买二手房可以代签合同吗？
  

  很多人不知道买二手房能代签合同吗，具体来说由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。授权书是可以即时生效，又或者可以指明有事故发生後才生效，直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话，当事人依然可以自己掌管自己的财务。

• 问买二手房, 房主女儿代签名字, 能退首付吗
  

  首先要看你们之间的合同是如何约定的，或者有证明证明你们之间的口头协议的存在，应按照约定处理。若有证据证明房主女儿的代签行为是经过房主本人授权的，或是构成“表见代理”的，可以认定补充协议是有效的，可要求对方按照补充协议的约定来处理。若是对方为按照合同约定来履行的，可主张解除合同，并要求对方退还已支付的费用，并承担合同约定的违约责任。

• 问二手房买卖可以中介代办吗
  

  当然可以，目前法律对于二手房买卖还没有强制性的规定。你这样的做饭是很多中介在目前二手房买卖中常用的手法。不过是有一定风险的，因为房屋未过户到你名下，你不能保障上家那么有诚信，同时你又不能及时保障你可以完全律师合同将房屋过户到下家名下。因为合同的相对性原理，你的下家房屋不能过户，就只有你来承担违约责任。

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