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带租拍卖租金归谁

2021-04-03 643人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
标的物展示期间，拍卖公司应充分向竞买人陈述清楚标的物的现状，特别是租赁房屋拍卖成交后权属转移时租赁关系有关手续的落实。因此，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应当支付给买受人。拍卖成交后，拍卖方也应主动协助买受人在约定或规定时间里进行权属移交。因此，带租拍卖租金是归房产的买受人的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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