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不通过中介签订的租房合同效力是怎样的

2021-01-11 191人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,034

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专业分析
符合以下条件时，不通过中介签订的租房合同有效： 1、签订合同时双方当事人都具有相应的民事行为能力； 2、合同的内容属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗； 4、租房合同的期限不得超过二十年，超过部分属于无效条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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