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贮藏室达到多高能够按楼层

2024-06-27 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,036
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专业分析

根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的限定，商品房的楼层高度必须符合以下准则：第 2． 6．1条住宅层高不应高于 2．80。第 2．6．2条卧室、起居室的净高不应低于 2． 40，其局部净高不应低于2。第 2．6．3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于 2． 10，其余部分最低处高度不宜低于 1．5。第 2．6．4条厨房的净高不应低于 2． 20，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2。第 2．6．5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于 1．90。上述只是最低准则，如果购房合同中买卖两方对层高另有商定（该商定必须高于国家准则，否则无效），则开发商交房时应当达到商定的准则。而自建房层高通常在 3． 2 3．6之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费手续的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

法律依据

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