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开发商征地和政府征地有什么区别

2020-08-15 25人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：862

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专业分析
开发商征地和政府征地的区别有： 1.开发商征地签订的是民商事合同，以盈利开发为目的由商业人员主导，依据平等自由的原则协商制订补偿； 2.政府征地签订的是行政合同，以公共利益需要为目的由地方政府主导，依据法律规定制订补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： 国防和外交的需要； 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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