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购房违约一般要付多少违约金

2022-06-17 3,572人已浏览
  • 唐广宇律师

    唐广宇律师

    北京盈科（泰州）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：50

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专业分析
购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定。购房违约金不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。 一、支付违约金需要满足的条件： 1、一方当事人或者是双方当事人有违约行为； 2、违反了约定合同的相关内容。 二、违约金赔偿的方式如下： 1、如果合同中双方对违约金有约定，按照合同约定处理； 2、如果双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般不得超过违约所造成的实际经济损失； 3、也可以由当事人双方可以协商赔偿违约金的事项。 总之，购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定，支付违约金需要满足一方当事人或者是双方当事人有违约行为、违反了约定合同的相关内容等条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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