一房多卖的起诉状

2024-05-29 15人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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原告：＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日生，＿＿＿＿＿＿市人，职业：＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。被告：＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日生，＿＿＿＿＿＿市人，职业：＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。诉讼请求： 1、判令被告返还购房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，并承担已付房款＿＿＿＿＿＿＿倍即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的赔偿责任；两项共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。 2、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，原、被告双方签订房地产买卖契约一份，约定原告购买被告位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米的房屋，并约定于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日由被告将上述房屋正式交付给原告，产权证于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月底前办理到原告名下。原告于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前如约履行了＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的购房付款义务，有被告出具的收款收据为证。之后，原告因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿发现被告将该房屋再次出卖给另外一买受人＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并由他人居住至今。上述行为导致原告不得已租赁其他房屋使用，并最终购买了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主张权利，要求解决问题，但屡次未果。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：………（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。的规定，现由于被告原因致使双方合同目的无法实现，买受人（原告）无法取得该房屋，原告要求返还已付给被告的房款＿＿＿＿＿＿＿元，并承担已付房款＿＿＿＿＿＿＿倍即＿＿＿＿＿＿元的赔偿责任。综上所述，原告为维护自身合法权益，现提起诉讼，望人民法院依法判决，判如诉请。此致＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区人民法院起诉人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

法律依据

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