一房多卖起诉状怎样写才有法律效力-法师兄

民事起诉状原告：张XX，身份证号码住址联系电话：委托代理人：，律师事务所律师，电话：被告：李XX，身份证号码，住址联系电话：诉讼请求： 1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》; 2、判令被告返还原告支付的定金元人民币及利息; 3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金元人民币; 4、判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：年月日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的座落于区栋单元号房产转让给原告，房屋成交价格为113万元人民币。合同第十五条【特别备注】约定购房定金共计人民币30000元，原告在签订合同当日支付20000元人民币，签订合同后七日内，原告补交定金人民币10000元，以按揭贷款方式支付除购房定金以外的房款，合同还对违约责任和合同解除等进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定交付了定金并履行了约定的其他义务。但被告未按照《房屋买卖合同》第二条【卖方过户委托公证、赎楼、交房产证约定】履行义务，导致原告无法继续办理后续的买卖手续，之后被告又将涉案房屋转让并过户给第三人，被告的违约行为给原告造成了重大的经济损失。综上，为了维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。此致人民法院具状人：年月日

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离婚起诉书主要分为三个内容： 1.双方的身份信息：需要填写您与对方的姓名、性别、民族、联系方式、联系地址即可; 2.诉讼请求：可以写清对于是...

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离婚财产分割起诉状原告：，男，1965年5月3日生，汉族，济南厂下岗职工，住济南市区街小区号楼单元室，邮编：，电话：。被告：，女，1967年...

一、标题标题可以是“民事起诉状”“民事诉状”或者“起诉状”。但是不要写成“民事起诉书”或者“起诉书”。因为根据《中华人民共和国刑事诉讼法》(以下简称《刑事诉讼法》)及其相关司法解释的规定，只有人民检察院在提起公诉的刑事案件中使用的法律文书，才能称为“起诉书”。二、当事人基本信息 1、主体是自然人的作为原告的当事人是自然人的，应当记明“姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式”；作为被告的当事人是自然人的，应当记明“姓名、性别、工作单位、住所等信息”。 2、主体是法人或其他组织的作为原告的当事人是法人或者其他组织的，应当记明“名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式”；作为被告的当事人是法人或者其他组织的，应当记明“名称、住所等信息”。三、诉讼请求首先，根据诉讼的类型，比如是债务纠纷，还是合同纠纷等等。其次，诉讼请求的表述要明确、具体，使用规范的法律用语。四、事实与理由事实与理由部分，应当先叙述事实再写明理由。基本原则： (1)用词要简练、准确，尽量不要使用形容词，特别是带有夸张、攻击性质或者贬低对方的形容词。 (2)与案件事实相关的名词应当统一。例如，在买卖合同纠纷中，对于买受人应当支付的对价，应当统一称为“货款”或者“价款”。不要将“货款”和“价款”交替使用。 (3)在叙述案件事实的时间顺序上，应当以顺叙的方式进行，不要倒叙或者插叙。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件的房屋买卖合同具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《高民院关于审理身损害赔偿案件适用律若干问题解孩虎粉臼莠铰疯歇弗忙释》面详细规定：第十七条受害遭受身损害医治疗支各项费用及误工减少收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要营养费赔偿义务应予赔偿受害伤致残其增加需要所支必要费用及丧失劳能力导致收入损失包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、扶养费及康复护理、继续治疗实际发必要康复费、护理费、续治疗费赔偿义务应予赔偿受害死亡赔偿义务除应根据抢救治疗情况赔偿本条第款规定相关费用外应赔偿丧葬费、扶养费、死亡补偿费及受害亲属办理丧葬事宜支交通费、住宿费误工损失等其合理费用。