绿地退房款有成功的吗

2023-05-19 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

绿地退房款有成功的。根据公示，被退房项目为绿地滇池国际健康城，退房原因是购房者不接受实际交款金额与合同签订金额不符。虽然目前房产信息网上只有这一份退房公示，但早在今年3月，楼市君就曾接到过购房者对绿地健康城违规收取服务费的投诉。买了绿地的房子能退吗如下买了绿地的房子不能退。购房合同上肯定没有说可以退房的。还有国家纪委发布了，严查怎么那地建房的，如果他违法在先，可能有些补偿。退款的审批流程，绿地集团无条件退房退款，业主拿退款收据，财务及领导签字，即可退款。房客违约提前退房是否可以不退押金押金并不是绝对不予退还的，首先看你们合同中的约定，有约定的从约定，押金并不等同于违约金或定金。押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，房租也是一样的，押金可以抵扣房客租住期间应该支付的房租，如果抵扣之后还有剩余的话是要返还给房客的，除非合同中有相反的约定。如果押金不足于赔偿损失的话，不足部分仍然可以要求房客支付。综上所述，绿地退房款有成功的。

法律依据

《商品房销售管理办法》第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

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