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土地租赁税率是多少?

2020-09-23 1,105人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,939
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专业分析

营改增以后，土地租赁的税率是11%，小规模纳税人则适用3%的征收率。土地出租应缴纳的税种大致有营业税、房产税、个人所得税等。而在2016年营改增后，2017土地出租税率则为11%。也就是说土地租赁应缴税率合计约20%左右,税种比例分配视情况而定。

法律依据

《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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