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房地产开发流程

2022-01-29 264人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,732

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专业分析
房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员； 2、取得国有土地使用权。取得国有土地使用权的方式通常是招拍挂，政府机关应当已经完成土地征收工作； 3、拆迁。在政府机关完成征收的情况下，申请政府机关配合完成拆迁工作； 4、取得《建设工程规划许可证》； 5、建设项目报建登记，申请招标； 6、申办《施工许可证》并开展工程建设； 7、申办《销售许可证》开展房地产销售。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》
第二条  本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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