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定金与订金哪个是可以退的

2022-04-13 668人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
根据我国《民法典》的规定，定金属于主合同的担保，适用“定金罚则”。也即，支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收取订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。“订金”则并非法律术语，通常会作为预付款融入主合同的总价款中，也不适用与定金罚则，只是一种单方行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际 交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生 定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履 行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一 方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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