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买房交了定金卖方说可以退定金能退上吗

2024-05-01 1人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,215

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专业分析
通常情况下，订金具有法定返还性，而定金则往往不具备此类属性。然而在某些特定情境中，定金也可能得到返还：首先，若为收取定金的一方未能履行相关的合同义务时；或者其次，若其实际履约行为未能达到先前的约定要求的时候，都有可能导致定金得以返还。另外，当购房者与开发商在协商过程中，以认购、订购或预订等形式收取对方给予的定金，用于保障双方将来签订房屋购买协议的合同时，若因任何一方的原因最终未能签订该项协议，应当依据法律对于定金的相关规定进行相应的处置。而对于非可归咎于双方当事人的客观原因造成的无法达成购房协议的情况，收款方则应该把预先收取的定金退还给购房者。
法律依据
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