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房地产监管户资金不收到监管户怎么处理

2024-05-13 37人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,005

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专业分析
如果你发现你的购房钱还没有进入监管账户，那么你得提醒下你所在的这个地方的建筑管理部门，他们应该暂停给你办理房产网络签约和注册手续了，因为这表示你买的那个房子很有可能就要烂尾了。关于烂尾楼的问题，我来给你支几招：首先，你要赶紧跟开发商联系，看看能不能筹集到足够的资金，把后面的工程给做完。国家可是明文规定过的，所有的预售房款都得乖乖地放进专门的预售房款监管账户里，而且这些钱只能用来盖房子，所以你可以去查查监管账户上是不是真的有预售资金。如果发现预售资金被人挪走了，那就赶快提出相关的检查申请吧，让建委部门来调查处理这件事。 如果开发商实在是没钱了，宣布破产的话，你作为业主还是有权利按照规定，用这个房子来折现，或者是用烂尾楼拍卖、变卖得到的钱来优先偿还你的债务的。当然啦，如果你觉得自己吃亏了，也可以根据实际情况，提起相关的民事诉讼，要求对方支付逾期交房的违约金。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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