房地产资金监管账户管理办法是什么

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• 问卖房资金监管要几天到账
  

  1、买房人可以通过任何一家银行将房款即监管资金打入指定监管账户，户头为“房产交易中心”，过户手续办结后，卖房人只需向市房产交易中心提供一个账户，监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入，一般在一周内放款完成。卖房人也可以直接领取一张转账支票。 2、办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （1）申请； （2）受理； （3）审核； （4）记载于登记簿； （5）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

• 问有权查封房产监管账户吗
  

  只要是当事人的合法存款，法院依法有权查封。

• 问业主有无权查看监管账户资金
  

  业主是没有权利查看监管账户资金流向的。原因如下：1、资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询，资金监管账户又称为第三方监管，主要用于房地产交易，由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行；2、户在办理二手房买卖可能会碰到资金监管账户，一般需要购房者把资金先打入这个账户，避免买卖双方发生不必要的纠纷。

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