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买了烂尾楼怎么办

2024-05-04 8人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：662

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专业分析
购买的房屋成为烂尾楼，需要主张损失时，先进行产权证办理，保护好购房相关证据并通过法律诉讼解决问题。首先，应在工商行政部门查询房屋是否刊登挂牌；若已完成刊登，便能凭借工商部门出具的开发商有效挂牌证明及完整的商品房销售合同原件及个人身份证明文件前去房管部门申请房产证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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