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2022年,租赁房转产权房需要办什么手续,

2024-05-31 17人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,044

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专业分析
一、个人拆迁安置房转移过户流程先给该安置房解决房屋证,然后才能够进行过户,解决房屋证的要求是房屋住满5年。解决房屋证后能够按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明两方的商定,比如要怎样付款,分几次付款,通常都是签了买卖合同首付给3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给最后的1成。过户的手续不复杂,只要两方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭证、合同还有房屋证,就能够去过户了。注意的是两方当事人肯定都要到场,要签字的,如一方无去的话要去公证处作委托的. 二、申办手续 (1)、开发商名下的房屋证原件。 (2)、开发商的法人委托书。 (3)、拆迁前个人房屋证原件或房屋证注销证明。 (4)、被安置人身份证复印件。 (5)、拆迁安置协议。 (6)、房屋移转过户申请书。 (7)、房屋权属登记申请书。 (8)、测量分户平面图。 (9)、如被拆迁人丧命,应提供丧命证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
法律依据
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