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买房子可以退个人所得税吗

2023-06-07 17人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：781
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专业分析

买房子可以退个人所得税，但要满足以下退税条件： 1、个人包括夫妻两人，下同，新购住房金额大于或等于原住房销售额的； 2、个人新购住房金额小于原住房销售额的； 3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的； 4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的； 5、对个人办理退税只退得部分税款，一年内又新购买住房的。对出售自有住房并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。综上所述，买房子可以退个人所得税，但要满足退税条件。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行，法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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