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二手房评估费谁来承担

2022-04-12 4,672人已浏览
  • 李梦薇律师

    李梦薇律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：50

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专业分析
根据有关规定，房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进行承担。除了双方另有约定可以按照约定进行承担，估价费用是不需要买受人承担的。但是在二手房的实际交易过程中，也有一些人利用相关知识的缺乏而进行过户收费，这种情况是不合理的。大多数银行将房地产评估作为贷款的前提，要求贷款的申请人承担相应的评估费，评估费是由评估公司进行收取。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起九十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
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