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出租人解除合同需要具备什么条件

2022-04-13 291人已浏览
  • 陈志荣律师

    陈志荣律师高级合伙人

    北京盈科（常熟）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,502

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专业分析
出租人解除合同需要具备的条件有： 1、承租人擅自转租出租房屋； 2、承租人擅自转让、转借他人或者转换租赁房屋的； 3、承租人擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 4、承租人拖欠租金累计超过六个月的； 5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的； 6、租房进行违法活动的； 7、承租人故意损坏租赁房屋； 8、法律、法规规定其他可以收回的。 根据《城市房屋租赁管理办法》第四条规定，公民、法人或者其他组织可以依法出租享有所有权的房屋和国家授权管理经营的房屋。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第四条  公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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