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没有房产证购买房协议书的签字人的后代可以继承吗

2024-04-21 10人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
针对当事人购置的尚未取得房产证的物业，当其逝世之时，其子女是否具有继承权呢？依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，只要涉及房地产买卖关系的合同，是基于双方真实意思表示且并不违背法律法规中的强制性条款，那么这样的合同就是有效的。 当事人对于这处尚未完成登记手续的物业拥有合法权益。同时，我们也了解到，遗产即为自然人离世后留下的个人合法财产。 在被继承人去世之后，他的所有个人财产便自然转化为了遗产，不论这些财产的形式如何，均可以视作遗产。若房屋暂时无法通过继承方式进行分割，建议各位继承人先行就房屋的分配问题达成共识，如约定由某位继承人长期居住使用，则实际使用者应向其他继承人支付相应的费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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