上海经济适用房申请条件是什么？

2022-11-07 186人已浏览

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专业分析

上海经济适用房申请条件如下： 1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年； 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米； 3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元； 4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。一、经济适用房申请流程： 1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请； 2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料； 3、市房管局按规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；等等。二、经济适用房申请材料： 1、市保障性住房购买资格申请审核表； 2、申请人及其家庭成员身份证复印件； 3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件； 4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件。总之，上海经济适用房申请条件为，家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元；家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

法律依据

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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