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赠予父母房产需要多少手续费

2022-08-02 9,726人已浏览
  • 李慧律师

    李慧律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长:合同纠纷、婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:30

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专业分析
赠与父母房产需要带多少手续费根据具体情况决定,具体如下: 1、缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格; 2、缴纳2%的公证费,得到公证书,再到房管,办理赠与过户; 3、印花税万分之五; 4、缴纳全额契税3%-4%。 一、赠予父母房产的流程如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书,与父母一起到房管局签署确认; 2、评估; 3、办理赠与公证; 4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; 5、出新房产证。 二、房屋赠与需要有以下条件: 1、赠与人拥有赠与房屋的所有权,赠与合同不存在无效的情形; 2、该房屋不存在纠纷,具有房产证; 3、双方均为自愿的意思表示; 4、赠与协议进行公证; 5、办理过户登记,缴纳相关税费。 总之,赠予父母房产需要的手续费需要根据具体情况判断,缴纳住房评估费千分之六,应依据住房来评估价格,一般房屋赠与需要具备该房屋不存在纠纷具有房产证、双方均为自愿的意思表示等条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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