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父母赠予房产过户费用是大概多少钱

2024-05-30 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

遗产房产过户费用包括：交易手续费1元平方米、住宅登记费80元套、房屋所有权证书工本费为一本免费，每增加一本收10元、印花税5元本、公证费为继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0．05、契税为法定继承人继承房地产的，免契税；非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税为房产估价的1．5。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局的规定确认。遗产房产过户需要所有继承人到场签字过户，基本的流程与一般房产过户相似。不同的是，因为产权还登记在被继承人的名下，所以还需要提供公安机关、医疗机构的死亡证明或法院宣告死亡的文件。实践中，因继承房产往往发生争议，权利人可持法院的生效判决书前往房屋管理局办理。

法律依据

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