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租房一年半了还没签合同可以退房吗

2021-02-27 134人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：807

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专业分析
租房签一年合同中途可以退房，但是承租人因个人原因退租的，需要承担违约责任。 在合同中如果有关于提前退租的违约责任的约定，则按照约定来解决。如果双方在合同中没有相关约定的，由双方协商，一般情况下是从押金或房租中扣除一部分作为对出租人的违约补偿。 一般情况下承租人提前退租的，租房押金不退。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
法律依据
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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