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有居住权就有房子可以住吗

2024-05-06 28人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明文规定，住宅使用权益之设定，归属于该房产所有权拥有者。倘若该等所有者经自愿声明并签署相应的书面合同，许可他人在该房产中享有居住权，且同时具备完全的民事行为能力以及未触犯任何关于该类事项的法律强制性条款，则此种约定便具有法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条  设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。\n居住权合同一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）住宅的位置；\n（三）居住的条件和要求；\n（四）居住权期限；\n（五）解决争议的方法。
第三百六十八条  居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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