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借款反担保合同要注意哪些

2022-04-15 273人已浏览
  • 宁飞龙律师

    宁飞龙律师高级合伙人

    北京市盈科（苏州）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：350

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专业分析
贷款反担保合同应注意以下问题： （一）反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记，反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记； （二）抵押权人应为担保公司； （三）抵押登记权金额的认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分； （四）确定抵押存续日期。担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条  债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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