父亲生前已过户的房产能否作为遗产

父亲的房子已死亡没过户房产能过户吗

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房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所...

儿子改父亲名下的房产能否过户到父亲？

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陈c和陈d对此房屋有，建议维权。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承...

生前赠送的钱是否能作为遗产

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生前转移的钱算遗产。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公...

父亲去世以前房子过户的话算遗产么

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不算是遗产，因为在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了，不属于遗产的范围了。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 根据法律规定，不动产物...

如何过户父亲遗产中的房屋

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办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 继承过户的程序 (一)办理房产证过户...

已过户公证的房产能作为抵押吗？

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公证但未过户房产不能抵押。过户后颁发的房产证是对该房产拥有所有权的证明，未过户没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。...

父亲的遗产过户能到公正处吗

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我爸爸过世了,房子是妈妈的名下,是我出钱卖给父母住的.··那是你们的父母的共有财产，一人一半。父亲去世，属于他的那一半是他的遗产，由他的继承人（配偶、子女、在世的父母）共同继承。你只不过是出资人罢了。...

继承父亲的遗产的子女能否继承父亲的遗产

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第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的...

父母赠予的房产能作为遗产吗？

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赠与和继承遗产是两个概念，如果是父母生前通过书面、录音或者是见证人等形式指定赠予的房产，对房产的权属已经有了清楚明确的界定，则其去世后所指定的房产不用和其他的继承人分配继承遗产，但是如果所指定的房产不...

父亲生前遗产怎么办？

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可以开死亡证明，拿你父亲的身份证到当地银行查询或是更改密码。...