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房产赠与和房产买卖税费上有什么区别？哪个更划算

2023-07-14 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

赠与的税费是房管局评估价的百分之三。过户是百分之一到百分之9.6之间。一般都是百分之7.6左右。主要分三个，个税，百分之一如果房子满了五年，房东有没有其他房子就可以免掉。营业税百分之5.6如果房子满了五年就可以免掉。契税百分之三，如果买方是首套房，房子面积在90以下就是百分之一。赠与有一个后遗症。就是下一次卖的时候要多收差额百分之二十的个税。

法律依据

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