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买房签了购房协议后离婚怎么办

2024-04-22 20人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

在签署房屋购买协议之后，若夫妻在离婚过程中出现情况变化，需根据实际情况分别对待并针对性地加以解决处理。若购房协议是在婚姻关系尚存期间所签署的，那么依据法律规定，该协议便被视为夫妻二人的共同财产。在已缴付首次购房款的前提之下，当夫妻二人面临离异时，必须按照平等分割的原则，对房屋的权益予以平均分配；倘若其中一方有意愿履行剩余还款义务以保留房屋所有权，他／她则应当向对方退还初次购房款的一半，如此一来，该房屋将成为其个人所有的财产，而后续的贷款责任亦将由其独自承担；若离婚双方均同意解除购房协议，他们应平均分配已退还的首次购房款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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