农村房屋为啥要确权

2023-06-11 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

农村房屋确权具体如下： 1、农村房产确权一般是对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认、确定。 2、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。农村宅基地审批五步流程具体如下： 1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求； 2、申请宅基地必须一户一宅。是村委审阅，村委会对农人进行初步审阅，判别是否符合建房要求； 3、第三步是勘测，相关部门对村民的土地进行性质判别。是否符合建房要求； 4、第四步，是城镇批阅，对村委会的请求进行审阅； 5、第五步是县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。农村高龄补贴办理流程： 1、个人申请：符合条件的老人享受高龄津贴要自愿申请，每月15日前持申请人身份证、户口簿原件及复印件，本人近期1寸免冠照片2张向户籍所在地社区（筹委会）提出申请，本人填写《XX区高龄老人生活津贴申请审批表》（一式三份）； 2、社区初审：社区（筹委会）对老人申报材料进行审核，居民户口本、身份证信息不一致的，住地以户口簿为准，年龄以身份证为准，社区将申请对象统一造册，将老人信息录入老年人管理信息系统，同时将汇总表、个人审批表、身份证和户口簿复印件整理成册，每月20日前报街道； 3、街道审核：街道对社区（筹委会）上报的材料进行复审，核查信息是否录入信息系统，将各社区、村申请情况汇总，连同申请审批材料整理成册，每月27日前上报区民政局； 4、区民政局审批：区民政局对各街道上报的材料进行审查，核对信息系统数据，次月5日前签署审批意见。综上所述，农村房产确权一般是对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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