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房子刚拆地皮能补到拆迁款吗

2024-05-25 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,019
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专业分析

1．房屋拆迁补偿原则为以房屋结构与折旧程度衡量，按每平米单价计算；同时，对符合临时居住条件者给予适当的补贴；此外，奖励性补偿需依照地方实际情况及国家政策进行评定。 2．房屋补偿费（房屋重置费）用以弥补被拆迁房屋所有权人的损失，基于房屋结构和折旧程度进行评估，按照每平米单价计算。对于需要临时居住或者自行寻找临时住所的居民，将给予相应的周转补偿费，该费用依据居民人数及居住条件进行评定。最后，奖励性补偿费旨在激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，或者自愿选择郊区居住或放弃部分权益，例如自愿迁居至郊区或不寻求拆迁单位提供住房等。具体的房屋拆迁补偿费标准由当地政府根据实际情况和相关法律政策制定。其计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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