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老宅地拆迁地皮补偿多少

2024-05-23 18人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
拆迁补偿金因地域及政策差异显著，主要涵盖如下几项：土地补偿费，即对征收土地前三年平均产值的六到十倍；安置补助费，按需安置农业人口数量计算，每一人的标准为耕地年均产值的四到六倍；若耕地被征收面积达公顷，安置补助费上限不得超出年均产值的十五倍；房屋装修补偿，依据评估价书给予适当补偿，不仅包含房屋值款，还有装修后续投入；附属物补偿，针对宅基地上其他构筑物、相关配套和蔬菜水果等地上附着物，补偿标准详列于实施方案，并依地方政策确定具体金额。随着政策转变，许多地区已由大规模拆迁转向旧区翻新改造，故拆迁规模与补偿政策或将调整。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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