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卖方要求解除商品房买卖合同的经济损失如何计算？

2024-05-30 30人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

如果是单方面解除合约，就是违约可以按照合同规定的违约责任处理一般是房总价20％的违约金解除合同的情形有多种，未必都会发生“赔偿”。认为“解除必是一方违约，所以肯定要赔偿”的人，只能说明他眼界太窄、见识太短，脑子“一根筋”。常见的合同解除而不会发生赔偿的情况有： 1、刚签完合同，买方提出要增加购房人名字，且获得卖方谅解与同意。此时，撤销原合同（等于合同解除），不会发生赔偿； 2、合同上文字写错（在很重要地方发生），或合同需要修改、增加条款，经双方协商一致，也要先解除原合同，再另订新合同； 3、在合同执行过程中，出了变故，无法执行了，经双方协商一致，可以互不赔偿而解除合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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