丢失商品房买卖合同应如何解决-法师兄

商品房买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,依照法定程序对商品房买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。这有助于当事人完善合同条款,使合同内容更加合理合法,同时也可以促使当事人按照约定履行合同,维护双方当事人的合法权益。商品房买卖合同公证的程序需要遵循《公证程序规则(试行)》的规定。根据该规定,公证处应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。当事人需要提交以下证明材料: 1. 申请人的居民身份证及复印件,如果委托代理人代办,代理人应提交身份证件和授权委托书。 2. 卖方需要提供房屋所有权证书及复印件。 3. 如果房屋为共有财产,卖方还需要提交其他共有人同意出卖的书面意见。 4. 草拟的房屋买卖合同文本,当事人可以请公证机关代为草拟。 5. 如果单位购买私房,买方需要提交房屋管理部门批准买房的批准文件。《公证程序规则》第十六条公民、法人申请公证,应当提交下列材料: (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项有关的财产所有权证明; (五)与公证事项有关的其他材料。

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如果您不慎遗失了商品房购销合同，请尽快采取措施进行补办。在商品房尚未进行预售登记阶段，购买方有权利主动与开发商联系并进行充分的沟通，说明遗失...

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关于怎么解决商品房买卖合同纠纷的问题：房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三...

如果您想补办开发商或房屋所属房地产局的合同，通常情况下，您需要提供留底的一份合同的原件，他们会给您一份复印件。然后，相关机构会在复印件上盖章，该合同的法律效力与原件相同。这里的相关机构通常指的是房地产局，也就是房屋土地资源管理局。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，开发经营企业在签署商品房预售合同后，应在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果您已经办理了产权登记，那么就不必担心因丢失合同和收据而带来的问题。【温馨提示】如果您遇到类似的问题，不要慌张。点击咨询，可以快速找到专业、合适的律师，进行深度沟通，以获得解答。

1、商品房买卖合同可以补办。 2、因为商品房买卖合同签订后会备案，到房地产管理部门补办即可。根据相关规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

按揭失败解除商品房买卖合同的流程是当某一方身在外地等特殊原因，无法到场来签订协议，在征得对方同意后，可以通过出具书面委托书来委托他人代为办理，但另一方一定要注意核实委托书的真伪，防止受骗