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房子两年限售解除合同在哪些情形下允许

2024-05-31 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
需要承担的责任主要是违约责任。卖方有权要求违约方如下： 1、继续履行义务，就是还款。或者对方回收房子。 2、除了履行义务外还应支付相应的利息（有滞纳金的可以参照滞纳金） 3、赔偿除滞纳金外的实际损失（具体的可以通过和解、调解、诉讼、仲裁确定金额）如果卖方不想私下和解就要通过诉讼或者仲裁（合同有约定仲裁的要用仲裁）进行调解或者人民法院强制执行。所以是有涉及到起诉问题的，所以跟对方私下和解的时候要有诚意。把困难说给他听。至于被诉讼的话也是履行违约责任，合同有明确要求违约责任的按合同执行。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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