专项附加扣除租房和房贷哪个抵扣多

2023-12-15 10人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

专项附加扣除租房和房贷哪个抵扣多要根据所在城市的级别来看：专项附加扣除租房分为三个档次。直辖市、省会城市、计划单列市，每月1200元；市辖区户籍人口超过100万，每月1000元；市辖区户籍人口不超过100万，每月800元，且其扣除时间没有限制，租住多久就可以扣除多久。而专项附加扣除房贷标准为每月定额1000元，且扣除期限为20年。用户可以对照以上情况，并结合自身在专项附加扣除租房或者是房贷中任选其一。租房和房贷在专项附加扣除中的抵扣比较研究显示，根据当前的税法规定，个人所得税专项附加扣除政策允许租房和房贷两种情况下进行抵扣。在租房方面，符合条件的租房支出可以作为专项附加扣除项目，减少纳税人应缴纳的个人所得税额；而对于购房者，房贷利息和房屋租金也可以在一定程度上抵扣个人所得税。专项附加扣除租房和房贷哪个更划算，需要根据具体情况来判断：如果属于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，并且主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，那么租房专项附加扣除更划算。例如，北京市、上海市、广州市、天津市、重庆市、成都、杭州、南京、武汉、长沙、西安等城市的房租扣除金额是1500元，大于房贷扣除金额1000元。如果属于其他城市，并且市辖区户籍人口超过100万的城市，那么房贷专项附加扣除更划算。例如，湖南省内的房租扣除金额是1100元，大于房贷扣除金额1000元。综上所述：根据研究结果，租房抵扣额度较高，尤其是在一线城市租房成本较高的情况下，租房抵扣更有优势。但是，具体的抵扣额度仍需要根据个人的具体情况和所在地区的税收政策来确定。因此，在选择租房还是购房时，需要综合考虑个人经济状况和税收政策的因素。

法律依据

《中华人民共和国电子商务法》第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

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